フェニックス新宿夏目坂

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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8階 / 31.85㎡の場合

相場
4,159万円
130.6万円/㎡
2,608
3,642
4,676
5,710
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,676万円
114.4万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
フェニックス新宿夏目坂
3,800万円（119.3万円/㎡）/ 8階 / 31.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は119.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/163,800万円119.3万円8階 31.85㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は112.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16
フェニックス新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 3,800万円119.3万円31.85㎡1K8階 / 10階建 -2012年27戸RC
2025/03/15ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,400万円90.1万円26.64㎡1K4階 / 10階建 -2014年43戸RC
2024/05/29SINーCity哲学堂REVPREST
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,750万円107.8万円25.51㎡1K3階 / 5階建 -2011年26戸RC
2025/09/01ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北西2016年22戸RC
2025/08/21AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K5階 / 4階建 -2011年27戸RC
2025/05/05ソアブールM西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,890万円91.2万円31.68㎡1K4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2025/09/21BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,099万円119.1万円26.01㎡1R2階 / 5階建 西2017年35戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2024/06/08スカイプレミアム新宿bond
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,890万円114.4万円25.26㎡1K1階 / 4階建 -2017年29戸RC
2024/08/05スカイプレミアム新宿BOND
新宿区中井一丁目
中井駅3分 2,900万円114.8万円25.26㎡1K3階 / 4階建 北東2017年29戸RC
2024/06/03プレール・ドゥーク新宿中落合II
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅10分 3,740万円100.5万円37.21㎡1LDK9階 / 10階建 南東2013年28戸RC
2024/09/03ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 3,380万円90.4万円37.41㎡1DK5階 / 6階建 東2008年49戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2024/05/12ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,480万円101.8万円24.37㎡1K5階 / 7階建 北西2009年56戸RC
2025/09/25AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K6階 / 9階建 北西2017年23戸RC
2025/09/26アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K5階 / 9階建 -2017年24戸RC
2024/01/22THEPREMIUMSUITE新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,790万円106.6万円26.17㎡1K1階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/04/02ザ・プレミアムスイート新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,730万円104.3万円26.17㎡1K1階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/12/23プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 2,440万円95.6万円25.53㎡1K1階 / 10階建 北2015年64戸RC
2024/06/04ジーベック高田馬場
新宿区下落合四丁目
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高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2024/01/04セリュークス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅8分 2,800万円99.3万円28.21㎡1K1階 / 5階建 北西2016年20戸RC
2024/06/07ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,260万円121.0万円35.2㎡1LDK+WIC1階 / 7階建 西2014年55戸SRC
2024/09/02ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、新宿区では14.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
新宿区
162.0万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名フェニックス新宿夏目坂
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
築年月2012年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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